En High Point Property Services LLC asumimos los trabajos que otros prefieren no tocar: los que se hacen colgados de una cuerda, sobre una plataforma suspendida o en puntos del edificio donde no llega un andamio. Realizamos pintura, limpieza de cristales, sellado de juntas y filtraciones, reparación de concreto y plomería vertical en fachadas y techos de difícil acceso. Cada trabajo se planifica con análisis de riesgos, control del área y supervisión constante, para que la dificultad la manejemos nosotros y no usted.
Asegurados • 25+ años de experiencia • Personal certificado
Pintamos fachadas, fascias, bordes de balcones y áreas elevadas donde no es posible trabajar desde el piso. Preparamos la superficie, protegemos cristales y áreas sensibles, y aplicamos sistemas de pintura de alto desempeño para clima costero.
Resultado: color parejo, líneas limpias y una fachada protegida contra humedad y sol.
Limpieza de muros cortina, ventanas y barandas de cristal en edificios medianos y altos, con técnicos en descenso por cuerdas. Removemos salitre, depósitos minerales y residuos ambientales sin dañar el cristal ni los marcos.
Beneficio: mejor visibilidad, mejor imagen del edificio y mayor vida útil del cristal.
Localizamos por dónde entra el agua y lo corregimos desde el exterior: juntas de expansión, bordes de balcones, perímetros de ventanas y fisuras de fachada. Usamos selladores adecuados a clima tropical y salitre, con la preparación de superficie que exige cada sustrato.
Incluye: retiro de sellos deteriorados, preparación, aplicación y prueba con agua controlada cuando procede.
Retallos, patios interiores, cornisas, volados y paños donde no cabe un andamio ni llega una grúa. Llegamos con acceso por cuerdas, silla bosun o plataforma suspendida, según lo que permita la estructura y los puntos de anclaje disponibles.
Ideal para: edificios con colindancias estrechas, fachadas irregulares y áreas sobre techos o marquesinas.
Lavado a presión en bordes y parapetos, impermeabilización de techos, reparación de cornisas y remates, y retiro de elementos sueltos o deteriorados. Son trabajos que exigen técnica de oficio y, al mismo tiempo, control total de la caída de agua, herramientas y escombros.
Nota: definimos el plan de trabajo y el análisis de riesgo antes de empezar cada jornada.
El salitre y la humedad oxidan la varilla, y el concreto termina agrietándose y desprendiéndose. Removemos el material suelto, limpiamos y tratamos el acero, y reconstruimos el área con morteros de reparación estructural en bordes de balcones, vigas, columnas y aleros.
Importante: atenderlo a tiempo evita desprendimientos sobre áreas de paso y reparaciones mayores.
Instalamos, reparamos y reemplazamos líneas verticales en el exterior del edificio: drenajes de condensado de aires acondicionados, bajantes pluviales y tuberías adosadas a la fachada. Trabajamos por tramos y con el anclaje correcto para que la línea quede firme y sin goteos.
Resuelve: manchas en fachada, goteos sobre balcones y filtraciones por drenajes tapados o rotos.
¿Su trabajo no está en la lista? Si es difícil, está alto o nadie ha querido cotizarlo, cuéntenos. Lo evaluamos en una visita técnica sin compromiso.
Evaluamos alturas, puntos de anclaje, accesos, tráfico peatonal y exposición a viento y salitre. Tomamos fotos y medidas.
Alcance por partidas, método de acceso (cuerdas, plataforma o andamio), cronograma y manejo de riesgos. Sin letra pequeña.
Delimitación con conos y cintas, mallas cuando aplica, protección de vehículos y jardineras, y coordinación con la administración.
Equipos certificados, supervisión en sitio y comunicación constante durante toda la jornada.
Inspección conjunta, retoques, limpieza final del entorno y garantía por escrito según materiales y partidas. Entregamos reporte fotográfico.
En un trabajo de alto riesgo, la seguridad es parte del servicio: protege a nuestro equipo, a sus ocupantes y a su propiedad.
Procedimientos claros, equipo al día y personal certificado
Pintura, sellado, concreto y plomería sin coordinar varios contratistas
Llegamos por cuerdas o plataforma, sin andamios que bloqueen el edificio
Antes/después, avances y recomendaciones de mantenimiento
Un solo punto de contacto y reportes periódicos
